Столица Азербайджана застраивается небоскребами, жилыми высотками. Прокладываются новые проспекты на месте старых зданий, сносятся целые кварталы, что вызывает большую обеспокоенность и у экспертов, и у простых бакинцев. 
Что происходит со старым Баку? Корреспондент Dalma News побеседовал на эту тему с, российским культурологом, писателем, журналистом и исследователем истории Баку Оксаной Булановой. Последние 14 лет Оксана Буланова живет в столице Азербайджана.
Удалось ли сохранить облик старого Баку?
Смотря что считать «старым Баку». Если говорить о Крепости, Внутреннем городе – Ичери Шехер, то чисто внешне, да, удалось. Здания там отреставрированы, красиво подсвечены. Туристам нравится.
Сохранена большая часть построек. К сожалению, большая, но не все. Конечно же, что-то невозможно сохранить в силу ветхости.
А что, к примеру, пришло в негодное состояние?
Жилые дома, постройки конца XIX – начала ХХ веков. Внутри Крепости некоторые здания действительно пришли в ветхое состояние. Или, точнее, они перестали соответствовать минимальным человеческим потребностям: нет канализация, водопровода. К примеру, трехэтажный дом, а туалет один – общий на весь дом.
А так замощены улицы, все аккуратно отреставрировано. На жилом доме рядом с Девичьей башней, являющейся символом Баку, устроены специальные «домики» для ласточек. Это все однозначно положительные моменты. Против этого даже любители поностальгировать о старом Баку не могут ничего возразить.
Однако всегда есть «но»…
Да, при этом, как говорится, есть риск вместе с водой выплеснуть и ребенка. И такое происходит достаточно часто.Часто на месте старого дома, да пусть и ветхого, возникает новое здание – особняк, отель или даже посольство. Иногда эти новые здания вписываются в окружающую архитектуру, а иногда нет.
Древний город (а мы сейчас говорим о бакинском Ичери Шехер) должен сохранить свое лицо.
А есть такие примеры?
Ну вот возьмем город-крепость Каркасон во Франции. Там запрещено строительство, запрещены всякие работы, нарушающие облик средневекового города. Не нравится кому-то – уезжайте. Но никому не позволяется нарушать облик этого города.
Еще пример: в нашем Лагиче можно реставрировать или даже возводить на старом фундаменте «новое» здание, которое вписывается в архитектуру города.
Так что можно было бы взять старые дома в Крепости, которые технически пришли в состояние негодности, и довести их до ума. Конечно, это потребует вложений. И это касается не только Крепости, но и «европейской» части Баку, если говорить о зданиях конца XIX – начала XX века.
Кстати, есть указ президента Ильхама Алиева, в котором отмечается, что устойчивое и конкурентоспособное развитие ненефтяного сектора в Азербайджанской Республике является приоритетным направлением экономической политики государства. И речь здесь идет о туризме – глава азербайджанского государства утвердил «Стратегическую дорожную карту относительно развития индустрии специализированного туризма в Азербайджанской Республике».
Огромное количество стран живет только за счет туризма. Возьмем Прагу, Краков, Варшаву, Париж, то, что осталось от старого Берлина… Старые улочки превращаются в туристические достопримечательности.
Блогеры, туристы, побывавшие в Баку, «золотым фондом» города называют как раз такие улочки в центре. Вот что надо реставрировать, ради этого люди сюда едут. Небоскребы им не нужны, их можно увидеть в других странах мира, если будет такое желание. В Баку едут за стариной, это надо уяснить.
Были примеры, когда в ходе застройки передвигали дома, имеющие историческую или архитектурную ценность?
Да, такое было. На бывшей улице Басина передвинули дом Гаджинского. Его спасли. Но, к сожалению, это единственный пример.
Во время строительства «Зимнего бульвара» в Баку было уничтожено уникальное здание, стоявшее по адресу улица Димитрова, дом 21, построенное в начале ХХ века в стиле модерн. В декоре фасада были использованы изображения пчел и бабочек. Это было уникальное, единственное на весь мир здание, т.к. такие мотивы не свойственны модерну.
Почему были разрушены такие уникальные здания? Это признак некомпетентности, невнимания к наследию?
Мне сложно сказать, здесь, скорее всего, комплекс причин, но могу отметить, что проект по прокладке этого Зимнего бульвара через центр Баку появился (не удивляйтесь) еще в 30-х годах прошлого века. Тогда не хватило средств. Потом к нему вернулись после Великой Отечественной войны, и опять не нашлись деньги.
Существовал еще проект реконструкции Ичери Шехер и «европейской» части города. Согласно ему, старинные дома должны были остаться. Даже те особняки, которые находились на «пути» Зимнего бульвара.
Какие, на Ваш взгляд, важные объекты наследия Баку мы уже потеряли?
Баку потерял очень многое. Это и образцы европейской архитектуры. Например, здание «Энциклопедии» в Ичери Шехер построили на месте архитектурного шедевра, снесенного в 60-х годах прошлого века. Был потерян известнейший «дом с атлантами», здание древней мечети в районе, который до сих пор называют «Советская». И т.д. Перечислять можно долго.
Лет 20 назад я беседовал с одним архитектором, который сказал, что в историческом центре баку 70% зданий имеют культурную, историческую или архитектурную ценность…
Я думаю, что ваш собеседник в то время даже преуменьшил цифру. Какое-то здание может не обладать какой-то ценностью с точки зрения архитектуры, но они все обладают исторической ценностью. Любой древний город должен попытаться сохранить свое исторической наследие.
Лицо Баку мы теряем просто с космической скоростью. Застройщики хотят дать людям комфортное жилье. Это прекрасно, но, на мой взгляд, к проблеме некомфортного жилья надо подходить выборочно и производить снос точечно. Почему сносятся целые кварталы?!
При этом я отмечу, что ситуация в Баку лучше, чем, к примеру, в Тбилиси. Там в центре города есть целые кварталы, дома в которых пришли в такое состояние, что их подпирают железные балки. Уж лучше бы снесли вообще, потому что здания-инвалиды на железных «костылях» не вызывают ничего, кроме слез.
Значит старый Баку, помимо Ичери Шехер, еще остался?
Да. Слава Богу, центральные кварталы города не снесли и спасибо тем, кто принял такое решение. Их просто приводят в порядок.
Подготовил Мамед Мамедзаде
