У каждого города есть своя история становления, запечатленная не только на страницах многочисленных литературных и исторических хроник, но и в камне – говорящем, как у нас любят повторять. Улочки, переулки, дома – хранители духа старины – в Ереване их осталось не так уж много. На пальцах одной…хватит вполне. Улица Абовяна, Пушкина, Арами, район Конд. Но, увы, осуществляемая властями современная градостроительная концепция, направленная на улучшение городской среды, иной раз вызывает у горожан чувство тревоги, разочарования, а, зачастую, и озлобленности.
Улица Арами, как и улица Пушкина, пересекаются с улицей Абовяна. До недавнего времени на ней располагалось много особняков в стиле армянского Belle Époque XIX века, но, к сожалению, сегодня в Ереване сохранилось лишь несколько таких домов, а оставшиеся единицы пронумерованы и ожидают своей участи – уже предрешенной. Быть им снесенными для освобождения территории в пользу «развития» города.
В 1936 году у пересечения улиц Абовяна и Арами с одной стороны было построено здание универмага «Детский Мир», а на противоположной стороне находились одноэтажные жилые дома, построенные в 80-х годах 19-го столетия. Среди них был один маленький одноэтажный домик. И он был одним из немногих уцелевших в Ереване домов той эпохи. Да, он не представлял никакой архитектурной ценности — его ценность в другом. Он, как и любой другой дом 150-летней давности, будь то в Ереване, Тбилиси или же в других городах нашего прекрасного региона, являлся неотъемлемой частью его истории. Немым свидетелем, в данном случае — истории Еревана.
В середине января текущего года дом по адресу Арами 30 был демонтирован под покровом ночи. Этот шаг, безусловно, не мог оставить равнодушными многих граждан города, вызвав большой общественный резонанс и волну критики в адрес городской администрации.
В ходе обсуждения данного вопроса в администрации города член Совета Старейшин города Еревана, представитель правящей Республиканской партии Левон Игитян заявил, что его удивляет тот факт, что народ считает подобные сооружения исторической ценностью. «Этот сарай вовсе не ценность», — заявил чиновник. В свою очередь, отвечая на вопрос депутата Тевана Погосяна, министр градостроительства Нарек Саркисян, отметил, что данное здание не относится к числу исторических памятников, охраняемых государством и не представляет собой никакой архитектурной ценности. Министр также заявил, что, согласно генплану Еревана, на территории, где было расположено снесенное здание, никакой застройки не предусматривается. По словам Саркисяна, в целях предотвращения негативной реакции со стороны широкой общественности, министр уже обратился к архитектору проекта «Старый Ереван» Левону Варданяну с просьбой включить эту постройку в план проекта.
10 сентября 2015 года на заседании правительства Армении был одобрен вопрос о предоставлении кредита в размере $10 млн компании D&H. на реализацию программы «Старый Ереван». Проект предусматривает восстановление на небольшом пятачке в центре Еревана нескольких десятков зданий и архитектурных строений конца XIX – начала XX веков, представляющих историческую и культурную ценность, и направлен на воссоздание архитектурного облика «старого» Еревана.
Не успели утихнуть споры о доме по адресу Арами 30, как речь зашла о сносе уже другого здания, расположенного по адресу Пушкина 10, в котором действует ресторан «Долмама», а также винных погребов с 175-летней историей, принадлежавших с 1937-ого года семье Киликиян.
После принятия в 2008 году правительством Армении решения о признании территории, на которой находятся эти дома «территорией превалирующего общественного интереса», данные участки были переданы компании «Локал Дивелоперз», владельцем которой является бизнесмен Самвел Майрапетян.
В связи с тем, что некоторые семьи отказались покидать свои дома, компания обратилась в суд с требованием обязать собственников передать им территорию против компенсации. 3 февраля суд должен был обнародовать свое решение, но после смены юриста протестующей стороны было принято решение перенести заседание на 16 февраля.
Комментируя данный вопрос, юрист Самвела Майрапетяна Александр Сирунян в беседе с Dalma News сказал: «Я не понимаю почему этот вопрос стал предметом такой шумихи в СМИ. Согласно решению № 958 нам, компании «Локал Дивелоперз», поручено завершить этот правовой процесс. На правовом языке это называется «освоение», то есть выкуп и возврат поручителю, в данном случае — государству, данных территорий. А что именно будет там построено решаем уже не мы, а государство».
Относительно же винных погребов по адресам Пушкина 8 и 4/5, г-н Сирунян заявил, что не знает, о каких погребах идет речь. «Во владении семьи Киликиян, согласно свидетельству о собственности, есть большая жилая площадь, за которую им предусмотрена высокая компенсация, в этих документах никакие погреба не указаны».
После поднявшейся в соцсетях и в СМИ шумихи, связанной с судьбой старых зданий, мэрия города Еревана официально опровергла информацию о планах по демонтажу зданий на участке, соединяющем улицы Абовяна, Пушкина и Налбандяна, в числе которых и здание ресторана «Долмама». Соответствующее сообщение было распространено пресс-службой мэрии. В нем, в частности, говорится:
«Считаем необходимым сообщить, что еще в августе 2008 года соответствующим решением правительства Армении вышеуказанный участок был признан подлежащим освоению. Компания «Локал Дивелоперз», которая приобрела участок, до сих пор находится в процессе оформления прав на недвижимость, и никаких проектов по застройке участка в мэрию Еревана пока не представляла. Соответственно, никаких разрешений на снос или демонтаж зданий на этом участке не выдавалось».
В ереванской мэрии подчеркнули, что на данном участке есть четыре здания-памятника, «которые останутся на своем месте».
Несмотря на заверения мэрии, хозяин ресторана «Долмама» Жирайр Аванян очень обеспокоен ситуацией и считает, что решение о сносе — скорее вопрос времени.
Комментируя эти события, архитектор Анаит Тарханян в беседе с Dalma News отметила, что созадвшаяся ситуация является прямым следствием большой градостроительной ошибки, которую на протяжении долгих лет совершали мэры Еревана. «Все они совершали одну и ту же стратегическую ошибку, утверждая и каждый раз модернизируя проект развития генплана города, не выделяя новых пространств для развития бизнеса. Много лет тому назад, когда Армения приобрела независимость, надо было выделить пространство недалеко от границ Еревана или в самом Ереване, но не в центре, а на окраине. Эти участки могли бы стать важными для дальнейшего стратегического развития города. То, что мы сейчас видим — это объективный процесс, с которым очень сложно бороться, и, что не менее важно, его практически невозможно остановить».
Архитектор полагает, что в некотором смысле очень позитивную для развития экономики силу надо было слегка перенаправить из центра города на новые пространства. А в создавшейся ситуции архитекторы, проектирующие и строящие новые дома в центре Еревана, психологически привязаны к тому пространству, которое в свое время спроектировал А. Таманян (автор генерального плана Еревана – ред.). «Вот поэтому начинают строить новые дома, в какой-то степени пытаясь подражать Таманяну. В итоге мы получаем стиль, который я называю «бардачной архитектурой». Новые строения не получаются ни современными, ни «таманяновскими». Они «никакие» — просто маленькие уродцы, которых мы наплодили в центре города.
В свое время проводились градостроительные исследования будущего развития Еревана и Абовянского (пригород Еревана) направления. По всем показателям это решение всегда считалось наилучшим: как по сейсмическим, так и экологическим. Чистый воздух, среднегодовая температура намного ниже, чем в Ереване. Это направление можно было развивать для создания современных новых центров. Но на протяжении 25 лет никто не принял принципиального решения о переориентации развития современного города в этом направлении. Так что теперь пытаются найти всевозможные лазейки, чтобы разрушить старые застройки в центре Еревана», — считает г-жа Тарханян.
12 февраля в международном пресс-центре Sputnik перед журналистами выступили представители армянской творческой интеллигенции, в числе которых художественный руководитель и дирижер хора «Маленькие певцы Армении» Тигран Экекян, режиссер Грант Варданян, актер, сценарист, режиссер, певец Микаэл Погосян, журналист Марк Григорян, актер Грант Тохатян, основатель галереи «Саргис Мурадян» Заруи Мурадян, директор дома-музея Сергея Параджанова Завен Саргсян, певцы Арамо и Артур Испирян, певица, композитор, архитектор Лилит Пипоян, директор культурно-благотворительного фонда «Грант Матевосян» Давид Матевосян. Деятели культуры выразили свою обеспокоенность в связи с действиями властей и четко обрисовали свою позицию по поводу отстаивания и борьбы за сохранение уникального архитектурного облика предпоследнего исторического квартала в центре Еревана. В совместном заявлении представителей творческой интеллигенции, в частности, говорится: «Наше четкое требование — прекратить последовательное уничтожение культурно-исторических памятников армянской архитектуры и разработать последовательный план государственного восстановления и ухода за ними».
На момент написания материала выяснилось, что еще один дом со старинной историей в центре Еревана, по адресу Павстоса Бюзанда 38 скоро, скорее всего, пополнит печальный список. И ведь ничего личного — просто бизнес!
Подготовила Арминэ Агаронян
